בנייני יוקרה, חווית מגורים

העובדה שמחירי הנדל"ן בארץ מרקיעי שחקים היא לא סוד. בשני האחרונות זכה שוק הנדל"ן לפריחה גדולה, ההתעניינות גברה, מחירי הדירות עלו, עסקאות נסגרו והכל היה ניראה טוב מדי מכדי להיות אמיתי. מלבד מחירי הנדל"ן שזינקו התפתחה בארץ תנופה גדולה גם ברמת הבנייה והגימור. אם בעבר היו מתרכזים בבניית בתי מגורים נוחים וזולים הרי שכיום פונים גם אל נתח השוק השמן יותר ובונים בנייה יוקרתית. בתל אביב למשל, בה מתרכזים עיקר המבנים היוקרתיים, ניתן למצוא בתי מגורים רבים רבי קומות בעיקר ששילבו בניית בריכות שחייה במתחם המבנה שלהם כחלק בלתי נפרד מהשירותים אותם מציע הבניין. בית הוא כבר לא ארבע אמות הדירה הפרטית. מגורים בבניין יוקרתי כוללים גם שירותים ופינוקים, הקומפלקס הוא שנותן את הטון ולא רק הבית או הדירה עצמה.

ומה מציע קומפלקס יוקרתי שכזה? הרבה מאד. כבר בכניסה לבניין עומד לרשות הדרים בו שוער שמתפקידו לקבל ולזהות את דיירי הבניין ולסייע להם בכל עניין אחר. חנייה פרטית בקומות הקרקע של הבניין עומדת לרשות דייריו, לכל דירה חנייה פרטית ומסומנת. בבנייני יוקרה בודדים אף ניתן לקבל שירותי חנייה והוצאת הרכב לפי הזמנה. לרשות דיירי הבניין קומת בריאות ובה חדרי כושר עם מאמנים פרטיים הפתוח משעות הבוקר המוקדמות ועד השעות המאוחרות של הערב, חדרי טיפול פרא רפואי ועוד. בניית בריכות שחייה כחלק מקומת הבריאות אינה פעולה נדירה וברבים מבנייני היוקרה ניתן ליהנות גם מבריכה פרטית של הבניין. מלבד אלו יש תצפית נוף ושיזוף על גג הבניין ובה עמדות קפה או שתייה קלה. שירות התראה לכל מצב חירום, שירותי תחזוקה וניקיון מפותחים. על כל אלו משלמים דיירי הבניין בנפרד. תחזוקה של בניין מסוג זה כוללת במות הרמה לניקוי חיצוני של חלונות או במות הרמה למתיחת יריעות צל או התקנת אביזרי בריכה שונים וכדומה, שאיבת מסדרונות ושירות תחזוקה קבוע, הכולל ניקוי מעליות, מסדרונות, תחזוק עציצים או עציצים מפלסטיק, לובי טרקלינים שונים ועוד.

כל המפורט מעלה הוא כמובן ההיצע הכללי, כל בניין מגורים יוקרתי מבצע את הבחירות וההעדפות שלו. מי שמתגורר בדרך כלל בבנייני יוקרה מהסוג הזה הם אנשים בעלי ממון שיכולים להרשות לעצמם לא רק לרכוש את הנכס אלא גם לתחזק אותו. חיים ברמה גבוהה כזו עולים אלפי שקלים בחודש גם את אתם בעלי הבית.

בתים מסוג זה מעלים את המחירים לשמיים, דירה בגודל מאה מטרים בבניין יוקרה עשויה לעלות מעל שני מיליון שקלים, לעומת דירה באותו גודל בפריפריה בעשירית המחיר. זה קצת כמו לחיות בבית מלון משלכם, הרי כל הפינוקים הללו מוצעים לנו בדרך כלל רק בחופשה. אז מי שיכול להרשות לעצמו מוזמ לרכוש דירה בבניין יוקרה וליהנות מכל מה שיש לה להציע.